Começando com apenas R$ 100, você pode ter uma renda extra programada para cair na sua conta, todos os meses, e construir a sua segurança financeira.
Isso sem precisar fazer empréstimo no banco, investimentos altos ou pagar impostos sobre os rendimentos…
É possível ter uma renda extra
começando com apenas R$ 100.
Mesmo que você não saiba nada sobre o mercado financeiro e mesmo que você tenha medo de começar a investir em renda variável.
E não é só isso…
E se eu te falasse que você está a um passo de dar início à sua renda programada, você acreditaria?
Eu sei que isso pode soar meio estranho para você…
Mas você não precisa de muito dinheiro para ter a possibilidade de começar a gerar renda extra já no próximo mês.
Isso sem precisar começar um segundo emprego, e nem tem a ver com criptomoedas ou com essas pirâmides que andam divulgando por aí…
Aliás, eu poderia dizer que esse é um dos investimentos mais “brasileiros” de todos…
…e já vou te explicar o porquê.
Me responda uma coisa:
O que você faria se soubesse que poderia ter uma nova fonte de renda programada?
- Pagaria suas contas com esse dinheiro?
- Viajaria nos fins de semana sem pensar no orçamento?
- Compraria o que quisesse sem precisar parcelar no cartão?
- Iria nos seus restaurantes favoritos sem se preocupar com a conta?
Você quer aprender a fazer isso?
Primeiro, deixa eu me apresentar.
Meu nome é José Schmidt, e eu sou especialista aqui no Clube do Valor, uma gestora de recursos que cuida de mais de meio bilhão de reais.
Você, provavelmente, deve ter acabado de clicar em um anúncio, onde eu te contei que era possível ter uma renda extra programada… certo?
É exatamente isso que eu vou te mostrar aqui: como é possível ter uma renda extra mensal programada para cair na sua conta.
Lembra que há pouco eu disse que esse é, provavelmente, um dos investimentos mais brasileiros que existem?
Ele é, mas a verdade é que a maioria da população daqui está investindo do jeito errado nele e estão entrando em dívidas por isso.
Nesse exato momento, apenas 0,7% da população brasileira está investindo da maneira mais facilitada e sem mergulhar em financiamentos nesse setor…
E você pode ser o próximo!
O investimento ao qual eu me refiro é: O MERCADO IMOBILIÁRIO.
Quando você entrou na vida adulta, com certeza um dos primeiros conselhos que recebeu foi “compre uma casa”. Certo?
E não duvido que te falaram algo do tipo “Comprar uma casa é investir em você”…
Eu entendo essas pessoas.
No final, elas só querem o seu bem e a sua segurança.
Minha mãe também falou isso para mim.
PORÉM, COMPRAR UMA CASA PARA MORAR NÃO DEVERIA SER CONSIDERADO UM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.
Por esses dois motivos básicos:
1°) Você não recebe aluguel. Isso significa que você não extrai renda do ativo investido, ou seja, da casa.
2°) Provavelmente, você não tem a intenção de vender o imóvel no curto ou médio prazo. Portanto, não vai ganhar com a valorização do ativo tão cedo.
E poderia ter um 3° ponto aqui, que é o risco do seu imóvel desvalorizar com o tempo, que também existe, queira você ou não.
Basicamente, a casa que você compra para morar é utilitária, não uma fonte de renda e retorno. Você pode comprar uma para morar, sem problema nenhum. Cada um age como quiser. O problema aqui é outro: o de achar que conta como investimento.
E essa falsa ilusão, de que comprar uma casa para morar é um investimento imobiliário, não é culpa sua.
Isso está arraigado em nós, há centenas de anos, muito por conta dos portugueses, e pelo nosso vasto histórico de imigrantes que vieram ao Brasil buscando uma vida melhor.
Eles tinham essa cultura de comprar casas como modalidade de investimentos. E isso até que era um bom negócio, mas lá em 1500…
Outro fator que reforça esse pensamento é o fato do Brasil ter vivido, durante muito tempo, uma instabilidade monetária, uma inflação elevada e o confisco de poupanças…
Puramente por segurança.
Porque ninguém poderia tirar isso de nós, diferentemente do dinheiro na poupança, que poderia ser confiscado.
Só que agora, em 2022, o cenário é outro.
O que quero te mostrar aqui é a forma mais lucrativa de se investir no mercado imobiliário, mesmo com pouco dinheiro.
Já imaginou poder investir em um prédio como esse, em uma das avenidas mais caras da América Latina, com apenas R$ 100?
Ou então, poder investir em shoppings, galpões comerciais ou em prédios residenciais de luxo?
Só que, com essa classe de ativos, como eu disse, você pode começar com apenas R$ 100 e gerar uma renda programada para cair na sua conta da corretora todos os meses…
…simplesmente comprando cotas de Fundos de Investimento Imobiliários, como esses que acabei de te mostrar.
Mas, JOSÉ!!! O que são Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs)?
Bom, vou dividir a explicação em duas partes.
A primeira é “o que são os fundos de investimentos”.
Esses fundos consistem na união de pessoas que aportam seu dinheiro para investir em determinados ativos. Cada fundo tem um gestor, que é o responsável por fazer esse investimento em prol de todos os membros do grupo.
Por sua vez, os Fundos de Investimentos Imobiliários são fundos de investimentos destinados especificamente à aplicação em empreendimentos e operações imobiliárias, e estão listados na B3, a Bolsa de Valores brasileira.
Falando a língua do povo, os FIIs são uma maneira acessível de você investir em imóveis, sem precisar gastar muito.
Assim você consegue, mesmo através de um pequeno investimento, ser “dono” de pedaços de: shoppings, prédios ou galpões comerciais, investindo pouco dinheiro e ainda recebendo dividendos mensais.
Talvez passe pela sua cabeça que só profissionais ou pessoas com muita experiência no mercado são capazes de gerar renda com FIIs.
Mas essa não é a verdade.
É por esse motivo que estou gravando esse vídeo, para que pessoas como você, que estão buscando uma alternativa para rentabilizar seu dinheiro com mais segurança e uma certa previsibilidade…
…possam ter acesso a ganhos como esse:
“Hoje em dia os meus proventos estão 80% maiores do que antes”
Thiago Tamosauskas
Não posso garantir que você vai ficar milionário do dia para a noite ou então que poderá comprar, sei lá, uma ferrari amanhã.
Mas… pagar a parcela de um carro?
Alugar uma casa maior, caso ainda não tenha a sua?
Sim, você vai ter uma boa chance de alcançar isso em algum momento.
Tudo vai depender das decisões que você tomar a partir de agora.
Mas vamos ao que interessa…
Você deve estar se perguntando por que deveria investir em fundos imobiliários.
Bom, além de tudo que eu já falei, quero te mostrar alguns dados de mercado.
Para ser mais exato, alguns comparativos com outros investimentos.
É inegável que o contexto econômico atual está bastante convidativo para investimentos em renda fixa… Visto que a Selic está em 11,75%, acima do dividendo pago de muitas ações da Bolsa, por exemplo.
Só que a Renda Fixa não pode, nem de longe, fazer por você o que os FIIs podem. Até porque os objetivos finais desses dois investimentos são diferentes.
Renda Fixa, segue um caminho de proteção, e FIIs de geração de renda.
A primeira grande vantagem são os pagamentos de rendimentos mensais – não importa a quantidade que você invista, você pode receber eles todos os meses.
Outro ponto é que, por lei, todos os Fundos Imobiliários listados na B3 devem distribuir 95% dos seus lucros por semestre ao cotista.
Não estou falando para você não investir em Renda Fixa, apenas estou mostrando que dar o primeiro passo rumo ao mercado de renda variável pode ser uma ótima decisão, em especial se você começar pelos FIIs.
Agora, não adianta fechar esse vídeo e procurar no Google “Quais são os melhores Fundos imobiliários para Investir”.
Isso não vai resolver a sua vida, e não vai trazer a segurança financeira que você procura.
Mas, de qualquer maneira, eu já fiz esse trabalho para você.
Esses são os fundos que aparecem quando você pesquisa isso:
Porque você precisa investir com estratégia, ao invés de depender de “diquinhas”…
Eu não conheço nenhum investidor que teve sucesso investindo “pelo Google”.
Porque muitas das coisas que aparecem lá são para vender notícias.
Todos aqueles sites – que você já imagina quais sejam – estão respondendo a um conglomerado maior…
O que, muitas vezes, traz à tona um dos maiores problemas no mundo dos investimentos: o conflito de interesse.
Eu também não acredito que você precise estar preso à uma casa de análise (que também pode pertencer a um dos maiores bancos ou conglomerados financeiros do país…)
Muito menos a um relatório feito por um jornal que pertence a uma corretora.
Por esse motivo, eu quero fazer um acordo com você agora…
Pelos próximos minutos, eu vou explicar como você pode e por que você deve investir nos Fundos de investimentos imobiliários Bons, Bonitos e Baratos ou, como chamamos aqui no Clube do Valor, os FIIs BBB.
Da minha parte, eu vou te mostrar todos os detalhes dessa estratégia e, do seu lado, peço apenas que assista a tudo com atenção.
Ao final da minha explicação, você decide se quer seguir as “diquinhas” ou aprender a gerar UMA RENDA PROGRAMADA PARA VOCÊ de forma independente.
Combinado?
Veja esse comparativo entre o Ibovespa (ações brasileiras), o CDI (renda fixa) e a nossa Estratégia:
Fonte: Clube do Valor. Rentabilidade passada não é sinônimo de retorno futuro
Observe que a Selic se mantém na mesma faixa, com pouca alteração.
Já o Ibovespa cai bastante e leva mais tempo para se recuperar.
Agora, a nossa estratégia, além de cair menos e se recuperar mais rápido, alcança uma valorização muito acima dos outros dois.
Por que isso acontece?
O primeiro ponto é a volatilidade.
Os FIIs possuem uma volatilidade bem menor do que o Ibovespa, por exemplo, o que os torna naturalmente mais seguros em comparação direta com o índice.
Eu chamo essa estratégia de FIIs BBB, porque com ela é possível selecionar sistematicamente os Fundos de investimentos Imobiliários que são:
- Bons pagadores de rendimentos (e que pagam esses rendimentos de forma previsível)
- Bonitos de olhar (possuem boa diversificação interna de ativos e inquilinos), e;
- Baratos (por serem descontados, com um bom potencial de valorização)
Para chegar a essa sistematização, capaz de colocar no seu bolso uma renda mensal programada, nós utilizamos alguns filtros e princípios.
Princípios esses que, quando aplicados em conjunto, imediatamente trazem benefícios significativos para a sua carteira.
Olho na tela:
- O Filtro de Liquidez
Liquidez, basicamente, representa a rapidez com a qual um ativo pode ser negociado (comprado ou vendido), sem causar prejuízos desnecessários..
Um ativo que é facilmente vendido é considerado um bem de alta liquidez.
Agora, um ativo que é pouco negociado é chamado de ativo com baixa liquidez; investir nesses ativos pode representar um risco enorme para a sua carteira, impossibilitando que você os negocie, ou fazendo com que você precise dar um enorme desconto na hora de vender.
- O Filtro de Tipo
Já o Filtro de Tipo retira o risco existente de investir em fundos de desenvolvimento e incorporação.
Alguns riscos compensam correr, mas este, definitivamente não.
- O Filtro de Estabilidade
O Filtro de Estabilidade serve para selecionar aqueles FIIs que mais pagaram dividendos de forma previsível.
Não adianta um fundo pagar muitos dividendos em um mês e pouquíssimo nos outros meses.
- Verificação dos Ativos
Aqui é onde entendemos se o fundo é “bonito de olhar” ou não, se ele possui mais de 3 imóveis e mais de 3 inquilinos. Isso é importante para garantir que os FIIs nos quais vamos investir possuem boa diversificação intrínseca, controlando ainda mais a nossa exposição ao risco.
E a verdade é que muitos não passam nesse filtro.
- Classificação por P/VPA
É através desta métrica que encontramos as barganhas do mercado, os FIIs que são vendidos por um preço menor do que realmente valem.
- Classificação por Dividend Yield
E, por último, o de classificação por Dividend Yield. Aqui, selecionamos, entre os FIIs que possuem maior potencial de valorização, aqueles que mais pagam dividendos, e de forma consistente e previsível.
A verdade é que existe uma técnica, uma ciência por trás da nossa estratégia, que vem sendo testada dia após dia pelo mercado.
Com apenas um objetivo: fazer com que você seja autônomo, que seja capaz de gerar renda com o máximo de previsibilidade possível.
Mas, se você estiver achando que aprender essa estratégia vai ser algo difícil, não vai.
O nosso treinamento foi pensado para que pessoas comuns sejam capazes de investir com clareza.
Mesmo que elas nunca tenham aberto um Home Broker.
Lembra que eu disse que não adiantava ir no Google e pesquisar pelos melhores FIIs?
Hoje existem aproximadamente 400 fundos listados na B3.
Ao mesmo tempo que eles podem ser uma mina de ouro, investir sem estratégia pode fazer com que você pise em uma mina terrestre.
E nem sempre estamos em condições de sofrer duras quedas.
É preciso saber em quais, realmente, vale a pena colocar o seu dinheiro.
Uma coisa eu posso te garantir: eu e o Clube do Valor não somos aventureiros nesse mercado.
Não à toa, administramos um capital de mais de meio bilhão de reais.
Como tudo na vida, investir em Fundos de Investimentos Imobiliários, apesar das suas vantagens, também tem riscos. Afinal, são produtos de renda variável.
E esse é o ponto!
Desde o momento em que você começou esse vídeo, o meu objetivo é te ensinar a investir com a maior segurança possível.
Para que você tenha a possibilidade de, já no próximo mês, ver uma quantia considerável caindo na sua conta.
“Ah… José, e eu posso começar com R$ 100?”
Sim, com certeza!
Com esse valor, você já pode comprar cotas de alguns FIIs.
Mas, claro, quanto mais você aportar, mais rendimentos você vai ver cair na sua conta. E a partir de R$ 1.000 você já consegue montar uma carteira de FIIs bem interessante.
Outro ponto fundamental é considerar a possibilidade de reinvestir os seus rendimentos…
Isso fará com que você veja o efeito bola de neve acontecer com o seu patrimônio.
Usando um exemplo prático, se você começar com R$ 1.000 e reinvestir, no próximo mês, seus lucros vão ser em cima dos R$ 1.000 iniciais mais o lucro do mês anterior.
Em um ano, quanto de renda você pode estar vendo cair na sua conta automaticamente?
É isso que chamamos de Renda Programada.
Apesar de, eventualmente, os FIIs estarem performando melhor que outros ativos, sem uma estratégia clara, é bem provável que você se sinta desconfortável. Mas o que acontece se você focar na sua ACUMULAÇÃO DE RENDA?
Na EVOLUÇÃO DO SEU PATRIMÔNIO?.
Mesmo começando com pouco, os investidores, já estavam gerando uma renda de R$ 57,65…
Por baixo, já estavam pagando metade da conta de internet só com o recebimento da Renda Programada.
Mas, anos depois, em 2015, puderam receber cerca de 450 reais por mês, mais de meio salário mínimo na época!
E o mais importante de tudo: deram o primeiro passo e não desistiram.
Fonte: Clube do Valor. Rentabilidade passada não é sinônimo de retorno futuro
Agora veja esse gráfico de 2012 até 2022. Passaram a receber R$ 1.500.00 por mês.
Nos últimos anos, eu já impactei milhares de pessoas com os meus conteúdos.
É esse cenário que quero para você.
E tudo que você precisa para alcançar a sua renda programada é de:
- CPF Válido
- Ter acesso a Internet
- Ter 20 minutos livre por Mês
- Querer gerar uma Renda Programada
Sua resposta foi sim para todas as perguntas?
Então bem…
Eu vou te apresentar todos os detalhes do programa Renda Inteligente.
Só para você ter uma ideia, esse programa é capaz de gerar uma renda muito acima até mesmo do próprio IFIX, que, por sua vez, já gera retornos muito mais altos do que a maioria dos outros investimentos.
Fonte: Clube do Valor. Rentabilidade passada não é sinônimo de retorno futuro
HOJE MESMO você já terá acesso ao passo a passo da estratégia FIIs BBB.
E tem mais uma surpresa: além de você aprender como aplicar essa estratégia na prática, você vai receber, direto na sua área de membro, um ranking atualizado com os melhores FIIs selecionados pela estratégia, mensalmente.
Eu e a minha equipe vamos entregar todos os meses esse ranking, diretamente no seu celular ou computador.
Tudo para que você não precise ficar escolhendo os fundos – NÃO PRECISA se preocupar, nós faremos isso por você.
Esta é a sua oportunidade de ir além da Renda Programada…
Hoje, por exemplo, o ranking da Estratégia FIIs BBB, que liberamos na área do aluno, mostra todos os 82 fundos que atualmente passam pelos filtros.
O que recomendamos como estratégia, por outro lado, é que você monte uma carteira apenas com os 10 FIIs mais bem ranqueados pela estratégia.
EU VOU CONSEGUIR COMEÇAR REALMENTE DO ZERO, JOSÉ?
Sim, você vai vencer essa barreira já no nosso primeiro módulo!
Que é “Do básico às estratégias vencedoras”.
Nesse módulo, você vai entender, sem enrolação, os motivos pelos quais investir em FIIs é uma das maneiras mais inteligentes de receber dividendos mensais (partindo do zero), e também terá acesso ao mapa mental que mostra racional de uma estratégia vencedora para investir em FIIS.
Legal… mas e quando o mercado mudar de direção e os tempos forem difíceis?
Você seguirá firme, assim como o exemplo que eu dei acima, dos meus alunos de 2012 a 2015.
E, para ter o sangue frio que seu patrimônio merece, você vai poder contar com o nosso módulo 2: Risco, efeito manada e diversificação.
Como investir com baixa exposição ao risco?
Como manter o seu psicológico estável quando o efeito manada começar a surgir?
Qual a melhor maneira de diversificar a sua carteira de FIIs para otimizar o recebimento dos seus dividendos?
Todas as respostas estão neste módulo.
E, no terceiro módulo, você vai se tornar um conhecedor da estratégia FIIs BBB.
Ao aprender essa estratégia, você vai ser capaz de escolher, de maneira autônoma:
- Os fundos que pagam Bons dividendos e com uma certa previsibilidade.
- Os Fundos “Bonitos de olhar”, porque são diversificados internamente;
- E também os fundos Baratos, fundos descontados e com bom potencial de valorização.
Se você observar, o que eu estou te mostrando é algo muito maior do que simplesmente gerar renda programada – se fosse só isso, já seria excelente.
Eu estou te oferecendo uma maneira de gerar caixa mensal para acelerar o seu processo de enriquecimento…
Com esse programa, você pode receber “uma boa grana” todos os meses na sua conta da corretora, sem falar que esse rendimentos ainda são livres de impostos…
Apenas se você vender a cota é que você paga imposto. Enquanto ela estiver lá parada e te trazendo retorno, você não precisa se preocupar com isso.
Ou seja, se você falar: Ah… mas eu não quero reinvestir, eu quero sacar esse dinheiro e pagar uma conta, gastar, enfim…
Você vai ter essa possibilidade.
Mas, se você seguir o meu conselho e reinvestir essa grana, você COM CERTEZA vai acelerar seu processo de enriquecimento.
O fato é que basta apenas o seu primeiro aporte para você ter a possibilidade de gerar uma renda programada.
Após o seu primeiro investimento, você não precisa adicionar mais nada, se assim decidir.
Dependendo do tamanho do seu aporte, você pode gerar uma renda programada de R$ 1.000… R$ 2.000,00, até muito além de R$ 4.000,00.
Lembrando que você vai estar investindo em um dos setores mais sólidos do Brasil, no MERCADO IMOBILIÁRIO, mas sem precisar ter milhões para investir.
Eu quero frisar que eu e minha equipe vamos dar todo o suporte necessário para você.
Está com dúvidas sobre o programa ou como investir?
O nosso suporte é oferecido para resolver as suas dúvidas e te ajudar a chegar ainda mais rápido aos seus objetivos.
Quer aprender enquanto você está se locomovendo de um lado para o outro?
Ou enquanto fica esperando chegar a sua vez na fila do banco ou do consultório?
Você poderá, porque além das aulas em vídeos, você terá acesso a todas as nossas aulas em PDF.
Então, se não tiver tempo para assistir às aulas, é só baixar e ler de qualquer lugar, em qualquer dispositivo.
Em resumo, você vai levar:
- 1 Ano de acesso ao programa Renda Inteligente com FIIs
- 1 Ano de acesso ao nosso time de Suporte
- 1 Ano de acesso ao Ranking
- Os 3 módulos do programa para você sair do Zero até o domínio da estratégia
- Todas as aulas em PDF para você poder ler em qualquer lugar, a qualquer momento.
Por ter lido até aqui, você poderá ter a oportunidade de assinar o nosso programa e começar a gerar renda programada por apenas 12x R$ 35,00 sem juros ou R$ 420,00 à vista.
Outro ponto relevante é que você tem 7 dias para testar nosso programa.
Você entra, assiste às aulas e, caso decida que não é para você, o que eu particularmente acho muito difícil…
Nós devolveremos seu dinheiro.
No pior cenário, você entra, vê o conteúdo do programa e, se não gostar, tem o seu dinheiro de volta.
Se quiser, pode tirar um print dessa tela e me cobrar depois.
Percebe que os seus riscos são extremamente baixos?
Bem, a decisão agora é sua…
Basta clicar no link abaixo e levar tudo o que está aparecendo aqui na tela, por apenas 12x 35,00 sem juros… ou à vista R$ 420,00
Eu preciso reforçar um ponto: ao aceitar o meu convite, você pode ter uma nova fonte de renda caindo na sua conta, já no próximo mês.
Basta tomar a decisão certa e clicar no botão abaixo.
Então prepare seus sonhos, porque, no mês que vem, eles podem começar a se realizar.
Um forte abraço e nos vemos no programa.
José Schmidt
